Review dự án Aqua City Sun Harbor 1 Novaland

Aqua City Sun Harbor 1 là một trong những phân khu nằm trong khu đô thị vệ tinh thông minh Aqua City. Nơi đây sở hữu vị trí đắc địa nằm ở trung tâm của toàn bộ dự án, không chỉ vậy còn có một mặt giáp sông Đồng Nai và một mặt khác giáp với đường Hương Lộ 2 nối thẳng lên đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư nhận định Sun Harbor 1 sở hữu nhiều tiềm năng phát triển giao thông mua bán bên cạnh mô hình khu đô thị dân cư. cùng daihongphat tham khảo bài viết dưới đây  nhé

Thông tin dự án Aqua City Sun Harbor 1

Quy mô:	45ha
Công viên ven sông:	2,2km
Vị trí:	Tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị thông minh Aqua City, Biên Hòa, Đồng Nai
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Novaland Group
Loại hình sản phẩm:	Nhà phố, Biệt thự, Boutique Shophouse, Shophouse, Shop Villa.
Bàn giao:	Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Thời gian bàn giao	Năm 2023
Sở hữu:	Lâu dài với người Việt Nam, và 50 năm với người nước ngoài.

3 điểm nổi bật tại phân khu Sun Harbor 1

Bất động sản nơi đây được mệnh danh là “tinh hoa trong từng nhịp sống” với tổ hợp tiện ích, khu giải trí hiện đại, các khu dân cư theo phong cách đặc trưng Châu Âu với tầm nhìn đặc biệt.

Tổng thể tất cả những điều trên giúp nâng tầm giá trị của các phân khu. Biến Sun Harbor 1, biên hòa, Đồng Nai thành điểm đầu tư hứa hẹn mang đến hiệu quả kinh tế bền vững trong tương lai.

1.Vị trí đắc địa của khu đô thị Aqua City

Nhờ việc tọa lạc tại vị trí trung tâm của dự án Aqua City, Sun Harbor 1 được xem như là bộ mặt của khu đô thị sinh thái thông minh.

Không chỉ vậy, phân khu này còn sở hữu một mặt giáp sông, trong khi mặt còn lại liền kề Hương Lộ 2 lộ giới 60m nối thẳng đến đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây nối thẳng đến Quốc Lộ 51.

Điều này tạo điều kiện phát triển giao thương mua bán đường thủy và đường bộ. Từ đó đón đầu cơ hội tăng tiềm lực kinh tế cho mỗi chủ đầu tư.

2.Tiện ích độc bản đẳng cấp

Điểm đặc biệt tạo sức hút của Sun Harbor 1 chính là việc sở hữu tiện ích đẳng cấp đầu tiên có mặt tại các khu đô thị tại miền Nam.

Trong đó không thể không kể đến Quảng trường, du thuyền Aqua Marina với diện tích lên đến 2,7 ha dựa theo quảng trường Vatican tại miền đất nước Ý thơ mộng của Châu Âu. Từ đó giúp Sun Harbor 1 trở thành điểm “check in” của dân cư và các du khách ghé qua Aqua City.

Tại Quảng trường Aqua Marina cũng thường xuyên tổ chức các hoạt động vui chơi, các event ngoài trời với sức chứa lên đến gần 10.000 người.

Bên cạnh Quảng trường, bến du thuyền, Aqua Sport Complex, tại Sun Harbor 1 cũng có nhiều tiện ích đẳng cấp khác như:

Cà Phê Kính PhinDeli

Với thiết kế nhà kính hiện đại cùng kiến trúc Châu Âu đặc trưng giúp mỗi dân cư có những giây phút trải nghiệm thú vị như đang giữa lòng xứ Pháp ngay tại khu đô thị Aqua City.

Bên cạnh đó, Cà phê kính PhinDeli còn có những vị trí hướng tầm nhìn về phía quảng trường trung tâm, nhờ vậy mỗi khách hàng có thể vừa ngắm nhìn toàn cảnh Sun Harbor 1 vừa nhâm nhi tách cà phê nóng hổi

Trục Boutique Shophouse

Với đa dạng kiến trúc đến từ Châu Âu cổ kính giúp nâng thương hiệu của mỗi chủ đầu tư. Đồng thời vẻ đẹp hiện đại đồng bộ tại nơi này cũng giúp du khách và dân cư tận hưởng quãng thời gian mua sắm tuyệt vời nhất.

Trong tương lai sẽ xuất hiện các thương hiệu thời trang trên thế giới, các nhà hàng quán cà phê, các ngân hàng lớn….tại trục Boutique Shophouse mặt tiền đường Hương lộ 2 với 100% các căn đều nhìn thấy sông rất đẹp.

Aqua City By Fusion Resort

Nằm yên bình ngay bên sông, Aquacity resort by fusion cung cấp đầy đủ các dịch vụ nghỉ dưỡng, spa, hội nghị đẳng cấp phục vụ cộng đồng cư dân đẳng cấp tại Aqua City và khu vực.

Bến du thuyền 5 sao

Khu Vui Chơi Giải Trí Trong Nhà – FEC

The Yatch Club

Nhà hát quy mô 1.200 khán giả

Theo phong cách cổ điển Châu Âu well-matched với định hướng thiết kế toàn khu Aqua Marina- một khu phố Châu Âu thu nhỏ.

Vòng xoay mặt trời

Bên cạnh các tiện ích nội khu, Sun Harbor 1 còn kết nối với các tiện ích khác như: Aqua Sport Complex; Aqua Central Mall; Business Louge; Trường học quốc tế liên cấp, Trung tâm thương mại,….. Và hệ thống tiện ích ngoại khu tiêu chuẩn như: sân Golf Long Thành, khu công nghệ cao Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh, KDL Sơn Tiên,…

3.Phong cách thiết trúc độc bản

Tại Sun Harbor 1 Aqua City Đồng Nai, hệ thống kiến trúc như một bản giao hưởng giữa Châu Âu cổ kính và hệ thống hạ tầng hiện đại đẳng cấp. Điều ấy góp phần tạo nên những tinh hoa thượng lưu hàng đầu, mang giá trị hưởng thụ và hướng đến tính thẩm mỹ cao nhất.

Bên cạnh đó, nhờ việc lấy cảm hứng từ các khu phố sầm uất, tấp nập, nổi tiếng tại Châu Âu như: Phố Via Del Corso ở Rome (Italy); phố Kramgasse tại Bern (Thụy Sĩ); phố Rivoli, Paris (Pháp); phố Nine, Amsterdam (Hà Lan);… Dân cư và du khách có thể dễ dàng chiêm ngưỡng vẻ đẹp hoa lệ ấy ngay khi đặt chân dạo quanh các con đường và quanh khu với các sản phẩm Shophouse tại Sun Harbor 1 Aqua City.

Riêng đối với dãy Townhouse, khác với sự xa hoa lộng lẫy của hai dãy Shophouse, dân cư có thể đắm chìm trong hàng loạt kiến trúc của Pháp dịu dàng với những mái vòm cong cùng thức cột cổ điển được chế tác tỉ mỉ. Nhờ vậy vẫn giữ được sự sang trọng, thanh lịch nhưng không quá phô trương, ồn ào.

Tiềm năng tăng giá tại phân khu Sun Harbor 1

1.Giá trị khai thác

Định hướng của chủ đầu tư muốn kiến tạo Aqua Marina trở thành trung tâm check-in mới của cộng đồng dân cư tại khu vực. Cùng với đó là những chuỗi tiện ích trong tương lai sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng đến tham quan.

Ở bất kỳ khu đô thị lớn nào hiện nay cũng đều có một phân khu đẳng cấp như vậy.

Điều này có thể thấy ở đường Nguyễn Đức Cảnh nằm trong đô thị Phú Mỹ Hưng, với sự hiện diện của những thương hiệu sang trọng bậc nhất. Hay như tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch lộ giới 45 mét thuộc Sala Đại Quang Minh – nơi được nhận định là cung đường đẹp nhất tại TP HCM với giá cho thuê rất cao.

Dựa theo tìm hiểu và đánh giá của Đại Hồng Phát, phần lớn chủ nhân của các sản phẩm thuộc các cung đường trên đều không có nhu cầu bán lại bởi sản phẩm chiếm số lượng ít cũng như giá cho thuê tại các vị trí trung tâm thường rất cao, thậm chí còn có xu hướng tăng mạnh chỉ trong khoảng thời gian ngắn, trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho chủ đầu tư. Với ví dụ cụ thể là giá bán sau 5 năm tại Nguyễn Cơ Thạch đã tăng gấp 3 lần.

2. Sản phẩm có hạn

Tổng quan dự án Aqua City có 16.000 sản phẩm nhưng tại phân khu trung tâm Sun Harbor1 chỉ có 763 căn bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự, Boutique Shophouse và Shopvilla

3. Thiết kế và tầm view

Bố cục không gian đô thi được quy hoạch tầng cao toàn khu khoa học theo hình thức “ruộng bậc thang” giúp cho 100% các sản phẩm tại phân khu Sun Harbor 1 Aqua City từ trên sân thượng đều nhìn thấy sông.

Các sản phẩm Boutique Shophouse, nhà phố, shophouse, và Biêt thự tại phân khu đều được xây dựng hầm thuận tiện cho việc để xe – điều mà tất cả 8 phân khu còn lại đều chưa được thừa hưởng.

Thiết kế và giá bán

Boutique Shophouse

• Kiến trúc: Châu Âu.
• Diện tích: 8 x 30m, 10 x 30m.
• Xây dựng: Bán hầm, 5 tầng và có thang máy.
• Bảng giá bán: 44 – 55 tỷ.

Shophouse

• Diện tích: 6 x 23m
• Kiến trúc: Hoàng gia Anh.
• Xây dựng: 4 tầng.
• Bảng giá bán: 18 tỷ.

• Diện tích: 6 x 18m; 6 x 20m; 6 x 25m; 8 x 20m
• Kiến trúc: của Pháp;
• Xây dựng: Bán hầm, 3 tầng.
• Giá bán: 14 – 20 tỷ.

• Diện tích: 10 x 20m; 12 x 21m.
• Kiến trúc: Phục hưng Ý; Vương Triều Anh
• Xây dựng : Bán hầm, 4 tầng.
• Giá bán: 23 – 25 tỷ.

Biệt thự đơn lập

• Diện tích: 12 x 30m
• Kiến trúc: Pháp
• Xây dựng: Bán hầm, 4 tầng nổi.
• Giá bán: 40 tỷ.

Tiến độ Sun Harbor 1

• Đưa vào sử dụng bến du thuyền
• Dự kiến tháng 10/2021 khai trương cà phê Phindeli và bến du thuyền