Review Dự Án Aqua City Novaland Đồng Nai – Khu đô thị sinh thái thông minh

Novaland là một trong những chủ đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Với sứ mệnh kiến tạo cộng đồng, Novaland không ngừng xây dựng những khu đô thị hiện đại thông minh nhằm nâng chất lượng đời sống của mỗi người dân.

Đến năm 2021, chủ đầu tư Novaland đầu tư và xây dựng hàng loạt hơn 50 dự án nhà ở cao cấp tại miền Nam Việt Nam. Không chỉ vậy, Novaland còn là chủ đầu tư của hơn 5 dự án bất động sản như: NovaHills Mũi Né, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm,…

Nhờ đó Novaland sở hữu hơn 250.000 khách hàng và trở thành đối tác chiến lược của nhiều tập đoàn phát triển lớn trên thị trường.

Vị trí dự án – vì sao gọi Aqua City Đồng Nai là tâm điểm?

Dự án Aqua City tọa lạc tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nằm tại vị trí trung tâm, tại đây liên kết với các tuyến hạ tầng giao thông tại cửa ngõ phía Đông TP HCM đến khu vùng Nam Bộ, AquaCity Novaland giúp mọi người dễ dàng hơn trong quá trình di chuyển giữa nhiều khu vực:

• 05 phút: Khu vui chơi Sơn Tiên, Khu Công Nghệ Cao Quận 9
• 07 phút: ĐHQG TP HCM
• 10 phút: Bến xe, Big C, Aeon Mall, Lotte Mart, Nguyễn Kim, Trung tâm TP. Biên Hòa, Bình Dương
• 15 phút: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
• 15 phút: Trung tâm Kinh tế – Tài chính – Quốc tế Thủ Thiêm
• 20 phút: Sân bay Long Thành
• 30 phút: Trung tâm TP HCM

• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Cao tốc Biên Hòa Đồng Nai – Vũng Tàu
• Dự án Vành Đai 3: Các tỉnh bao gồm TP HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Long An, Đồng Nai, Tây Ninh.
• Đường Hương Lộ 2: Nối trực tiếp từ AquaCity đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• Vị trí địa lý tác động đến 80% tiềm năng phát triển kinh tế và nâng cao đời sống cho mỗi người dân. Nhờ sở hữu 16.000 các sản phẩm nhà phố liền kề, biệt thự, shophouse cùng nhiều mặt bằng tiện ích vượt trội
• Khu đô thị sinh thái thông minh – nơi những nhà đầu tư có thể sinh sống, học tập, và làm việc vô cùng hiệu quả.
• Aqua City liền kề với các con đường huyết mạch liên vùng, giúp việc kinh tế giữa khu vực trở nên dễ dàng, từ đó tăng trị giá kinh tế và tăng khả năng sinh lời.
• Với vị trí dài 20km ven sông, nối trực tiếp Vinhomes Grand Park Quận 9 sầm uất.

Review dự án aqua city novaland

Aqua city Đồng Nai quy hoạch đồng bộ với diện tích 1000ha được phân chia thành 9 phân khu với mật độ chỉ 30% xây dựng.

Tiện ích Aquacity

Tiện ích nội khu đẳng cấp khu đô thị Aqua City

Hệ thống tiện ích và cây xanh chiếm tới 70% diện tích đưa Aqua City trở thành khu đô thị sinh thái pha lẫn kiến trúc hiện đại cùng chuỗi tiện ích nội khu khép kín: Công viên ven sông, bến du thuyền 5 sao, hệ thống trường học, TTTM Aqua Sport Complex, khu thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời. Chắc chắn mang đem đến cho khách hàng môi trường sống lịch lãm, hòa đồng, vô cùng đáng giá.

Công trình giáo dục

• Diện tích: 25ha.
• Số lượng: 22.
• Gồm: Trường Mẫu giáo, trường Tiểu học, trường Trung học Cơ sở, trường Phổ thông.

Công trình y tế

• Diện tích: 3ha.
• Số lượng: 6.
• Gồm: Bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn Quốc Tế.

Công trình thương mại dịch vụ

• Diện tích: 13ha.
• Số lượng: 8.
• Gồm: Trung tâm thương mại cao cấp, khu vực vui chơi.

Công trình công cộng/tiện ích khác

• Diện tích: 15ha.
• Số lượng: 26.
• Bao gồm: Clubhouse, Bảo tàng xe hơi, Nhà hàng tiệc cưới, CLB đua thuyền, Bến du thuyền, Coffee shop, Khu quảng trường,…

Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án Aqua City

Dự án Aqua City có vị trí địa lý đắc địa, nằm ở phía Nam TP. Biên hòa, Đồng Nai; giao thông thuận tiện, tiếp giáp con sông Đồng Nai nối liền với Quận 9. Bên cạnh đó, dự án liền kề với cụm trong khu đô thị mới, đầy đủ các dự án vui chơi, giải trí hiện đại, được quy hoạch chi tiết, bài bản với quy mô lớn đang dần hoàn thiện và phát triển.

Sân Golf Long Thành

• Diện tích: 350ha.
• Quy mô: 18 đường banh đồi và 18 đường banh hồ, đạt chuẩn 72 gậy cho tổng 18 đường Golf.

Được biết đến với chất lượng đạt tiêu chuẩn Quốc Tế. Và được bình chọn là sân đẹp nhất Châu Á.

Khu du lịch Sơn Tiên

• Tổng diện tích: 375 ha.
• Loại hình: Khu du lịch – sinh thái.
• Tổng mức đầu tư: 600 triệu USD.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Suối Tiên.

Khu du lịch tọa lạc ngay vị trí trọng điểm của TP Biên Hòa Đồng Nai và hiện tại ước tính thu hút hàng nghìn du khách ghé đến mỗi ngày. Đây được xem là thiên đường giải trí mới tại Đông Nam Bộ, sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện trong di chuyển. Những dân cư Aqua City có thể thoải nghỉ ngơi với nơi sống xanh, tận hưởng thiên nhiên vào dịp cuối tuần ngay gần nhà.

Shing Mark

• Tổng diện tích: 87.500 m2.
• Quy mô: 1.500 giường bệnh.

Có 100% vốn từ nước ngoài đầu tiên tại Đồng Nai, có vốn đầu tư cao nhất Việt Nam. Nằm tọa lạc tại phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa với tổng vốn đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.

Sân bay Quốc tế Long Thành

Dự án được Thủ Tướng Chính Phủ ra quyết định khởi công từ 05/01/2021 và dự kiến bàn giao các hạng mục thuộc giai đoạn 1 vào Quý 4/2025. Đây là dự án lớn nhất Việt Nam, dự định thay thế Tân Sơn Nhất sau khi chính thức đi vào hoạt động.

Bến Xe

Bến xe được xây từ tháng 4/2017 trên diện tích 16 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng, trong đó giai đoạn một khoảng 740 tỷ đổng

Tháng 02/2022 khu đô thị Aqua City bán sản phẩm gì?

Sun Harbor 1

Diện tích:

• Nhà phố: 6 x 18m; 6 x 20m; 6 x 25m; 8 x 20m giá bán 14 – 20 tỷ.
• Biệt thự song lập: 10 x 20m; 12 x 21m giá bán 23 – 25 tỷ.
• Biệt thự đơn lập: 12 x 30m giá bán 40 tỷ.
• Shophouse: 6 x 23m giá bán 18 tỷ.
• Boutique Shophouse: 8 x 30m, 10 x 30m (Bao gồm 6 tầng cao, 1 tầng hầm, và sân thượng) giá bán 44-55 tỷ.

Điểm nổi bật: Còn có tên Aqua Marina, phân khu này sở hữu vị trí tuyệt đẹp, nằm ở trung tâm của khu đô thông minh Aqua City. Nhờ vậy nơi đây còn được xem như là bộ mặt của toàn bộ quần thể sinh thái.

Các loại tiện ích độc bản: Bến du thuyền 5 sao Aqua Marina; Quảng trường mặt trời; Khu vui chơi, giải trí, mua sắm, hội nghị như: Clubhouse & Hồ Bơi, Cà phê nhà kính PhinDeli, Aqua City By Fusion Resort, Boutique, …

Đây là hòn đảo nằm tách biệt với các phân khu khác trong Aqua City. Có thể nói Đảo Phượng Hoàng là phân khu đẹp nhất khu đô thị sinh thái Aqua City. Tại Đảo Phượng Hoàng cũng được chia ra thành các tiểu khu nhỏ hơn như:

• Phoenix South;
• Phoenix North;
• Phoenix West;
• Phoenix Central.

Diện tích:

• Nhà phố: 5,5 x 20m; 6 x 20m; 6 x 22,5m; 7 x 20m; 8 x 20m giá bán 7,6 – 12,5 tỷ.
• Biệt thự song lập:7 x 23m; 7 x 25m; 8 x 20m; 8 x 22,5; 10 x 20m; 12 x 20m giá bán 9,99 – 19 tỷ.
• Biệt thự đơn lập view sông: 18 x 20m giá bán 33 – 40 tỷ.
• Shopvilla: 10 x 20m; 10 x 23,5m giá bán 22 – 25 tỷ.
• Shophouse: 6 x 20m; 7 x 22,5m giá bán 14 – 20 tỷ.

Tiện ích nổi bật: Trường học liên cấp Quốc Tế, Nhà thương chuẩn Quốc Tế, Clubhouse & Hồ bơi, Bến thuyền, Công viên xuyên tâm, Công viên ven sông, Trục cảnh quan xanh, Công viên cộng đồng, Công viên mini, Các khu vực có chức năng hoạt động ngoài trời,…

3 điểm nổi bật của Aqua City

1. Khu đô thị có hệ thống sông nước lớn nhất khu vực Nam bộ

9 phân khu của dự án đều tiếp giáp với sông. Trong đó riêng phân khu Đảo Phượng Hoàng hoàn toàn được bao phủ với 4 mặt đều giáp sông có chiều ngang từ 100 – 120m.

Có rất nhiều thành phố ra đời liền kề với sông lớn mang giá trị phong thủy cao và thuận tiện cho việc giao thương buôn bán. Trong đó có thể kể đến thành phố như New York, London, Thượng Hải,…

Riêng tại thành phố Hồ Chí Minh, chúng ta có thể thấy các khu đô thị trọng điểm như: Thảo Điền, PMH, và đặc biệt là bán đảo Thủ Thiêm,… đều là những đô thị tầm cỡ, thu hút các cư dân thành đạt đều có nước xung quanh. Đây là quan điểm và tín ngưỡng của người Á Đông khi cư dân tin rằng, nước sẽ mang đến thịnh vượng cho gia chủ.

2. Môi trường sống

Aqua City được bao quanh bởi sông và có diện tích cây xanh 260ha. Mang đến cho Quý khách hàng bầu không khí sống mát mẻ, hòa làm với thiên nhiên theo đúng chuẩn mực của một khu đô thị sinh thái, sống xanh.

Kể từ khi dịch Covid, mỗi người trong chúng ta chú ý đến sức khỏe của bản thân nhiều hơn. Và Aqua City với nơi sống trong lành đáp ứng được tất cả điều đó.

Ngoài ra, các hạn chế cho các căn nhà phố trong hẻm ở trung tâm dần xuất hiện. Vì vậy trong tương lai gần, các gia đình sẽ có xu hướng chọn khu đô thị có thể đáp ứng về không gian sống nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống tiện nghi bậc nhất và dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố và tỉnh lân cận.

3. Mật độ thấp với 98% là các sản phẩm thấp tầng

Aqua City là khu đô thị có tỉ lệ tới 98% là thấp tầng, với chỉ 16.000 sản phẩm trên quy mô 1.000ha. Điều này giúp dự án có mật độ dân số thấp, đem lại nơi sống yên bình, an ninh, phục vụ nhu cầu của mỗi cư dân một cách tốt hơn.

Mật độ thấp hơn khi so sánh với khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên – Phú Mỹ Hưng trên quy mô 415ha có 25.000 sản phẩm đã được bàn giao cho khách hàng và vẫn đang trong thời gian xây thêm.

Đối diện qua sông bên phía quận 9 là dự án Vinhomes Grand Park cũng được nhiều khách hàng quan tâm với diện tích 271ha Vinhomes sẽ triển khai xây 71.000 sản phẩm.

1. Đường Hương lộ 2 lộ giới 60m

Kết nối giao thông thuận lợi với đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cũng như bắt đầu xây dựng tuyến Hương Lộ 2 năm 2023, việc đầu tư Aqua City sinh lời hấp dẫn.

Đây cũng là hai hạ tầng quan trọng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, góp phần giúp thời gian di chuyển từ Aqua City đến quận 2, Cảng Hàng không Long Thành chỉ còn 20 phút.

2. Sân bay Long Thành

Dự kiến sẽ hoàn thành giai đoạn 1 và đưa vào khai thác trong năm 2025. Giới chuyên gia nhận định, khi hoàn thành sẽ đóng góp được 3 – 5% GDP cả nước.

Từ đó mở ra cơ hội việc làm cho khoảng 14.000 lao động ngành này nói riêng và các ngành nghề khác nói chung phục vụ cho việc vận hành.

3. Cộng đồng dân cư văn minh

Aqua City là điểm hội tụ của tầng lớp tinh hoa, là nơi có nhiều cư dân giàu sinh sống. Điều này cũng là trong những yếu tố tác động đến giá bất động sản tăng mạnh.

Để mua nhà phố biệt thự Aqua City, mức giá mà khách hàng cần bỏ ra có thể dao động từ 7,8 tỷ cho đến 30 tỷ đối với những căn biệt thự. Và thậm chí tận 100 tỷ cho dinh thự. Từ đó cho thấy dân cư tại Aqua City đều là tầng lớp thượng lưu, cùng nhau kiến tạo một công đồng cư dân tinh hoa bậc nhất.

4. Chủ đầu tư Novaland

Nhờ việc đã đầu tư và xây dựng hơn 50 dự án trọng điểm tại TP HCM và 5 dự án bất động sản nổi tiếng như: NovaHills Mũi Né, Nova Beach Cam Ranh, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm,… Novaland được đánh giá cao và là chủ đầu tư được hơn 250.000 khách hàng tin tưởng.

5. Lịch thanh toán nhẹ

Với chính sách thanh toán của chủ đầu tư, khách hàng chỉ cần thanh toán mỗi tháng 80 triệu hoặc 2,4 tỷ đến khi nhận nhà là đã có thể mua nhà phố Aqua City.

Nhà mẫu biệt thự Aqua City Novaland

Nhà phố biệt thự Đảo Phượng Hoàng

Tận tay chạm vào nét Á Đông thời thượng trong không gian sống nhà phố đẳng cấp, view sông, sang trọng

Nhà mẫu Biệt Thự Song Lập 

Biệt thự có mẫu nhà với phong cách thiết kế hiện đại, lịch lãm, linh hoạt và đáp ứng nhiều mục đích sử dụng, phối kết hợp nhiều vật liệu kim loại, da, đồng, gỗ…phù hợp với gian chủ muốn có điểm nhấn cá tính của riêng mình nhưng không kém sự sang trọng.

Biệt Thự Đơn Lập