Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Tiết Kiệm Cho Các Hộ Gia Đình

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất, hiện đang là chủ để được nhiều người quan tâm chú ý nhất. Đặc biệt là những người đang muốn đầu tư một căn nhà cấp 4 nhưng còn hạn chế về chi phí. Dưới đây là bài viết tổng hợp của Đại Hồng Phát về mẫu nhà cấp 4 thông dụng hiện nay với nhà mái bằng, mái thái,… và những kinh nghiệm khi xây dựng trọn gói một ngôi nhà tiết kiệm nhất

Nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là một công trình xây dựng với mái và vách tường dùng để sử dụng. Tiêu chí của mẫu nhà này là có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 1000m2. Nhà có số tầng sẽ không quá 1 tầng, chiều cao không quá 6m và kết cấu lớn nhất sẽ không quá 15m

Mẫu nhà này thường được yêu thích xây dựng đa số ở khu vực nông thôn so với ở thành thị. Có thể, diện tích đất đai ở nông thôn thường rộng và nó đem lại nhiều sự thuận tiện sinh hoạt cho người ở. Vì vậy, việc thiết kế nhà cấp 4 tiết kiệm nhất đang là chủ đề được rất nhiều người quan tâm

lam nha cap 4

Điều nổi bật khi xây nhà cấp 4 là gì?

Chi phí hợp lý

Vì có sự giao động tùy thuộc vào diện tích, khu vực, thiết kế, điều kiện kinh tế,… Nên chi phí xây dựng căn nhà cấp 4 thường sẽ không được cố định. Song chi phí để thi công một ngôi nhà cấp 4 có mức khá thấp, phù hợp với nhiều gia đình Việt có điều kiện kinh tế tầm trung. Mức chi phí trung bình sẽ giao động từ 150 triệu đến 600 triệu

Kết cấu kiến trúc đơn giản

Thiết kế cơ bản nhà cấp 4 này rất đơn giản, vì thế nên các yếu tố kiến trúc thường chú trọng vào tính thực dụng. Nhưng không vì thế mà bỏ qua sự đảm bảo về tính thẩm mỹ, tính vững chắc cho căn nhà. Ngoài ra, nhờ cấu trúc đơn giản, việc sửa chữa, cải tạo căn nhà cấp 4 trở nên dễ dàng hơn và có chi phí thấp hơn

Không đòi hỏi kỹ thuật xây dựng phức tạp

Cấu trúc của thiết kế căn nhà cấp 4 thường không quá cầu kỳ trong quá trình thi công xây dựng. Nó được diễn ra rất đơn giản hơn hẳn so với các loại thiết kế kiến trúc khác. Xây nhà cấp 4 không đòi hỏi về mặt kỹ thuật xây dựng cao nhưng vẫn giữ được tiêu chuẩn an toàn, sự bền vững của căn nhà. Thông thường với bất kỳ kiến trúc sư hay thợ thi công trực tiếp nào, đều có thể dễ dàng nắm vững kỹ thuật để hoàn thành tốt một căn nhà cấp 4 cơ bản

Thời gian hoàn thành thi công nhanh

Với việc xây dựng nhà cấp 4 thường có thời gian xây dựng rất nhanh nhờ vào kết cấu vô cùng đơn giản, không đòi hỏi kiến trúc sư mất quá nhiều thời gian, công sức. Ngoài ra còn có những yếu tố khác như thợ lành nghề, thời tiết,… sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến thời gian xây dựng nhà.

Thiết kế thi công đa dạng

Tùy thuộc vào yếu tố diện tích đất và các thiết kế nhà cấp 4 đa dạng. Ngoài ra còn yếu tố như điều kiện kinh tế, sức sáng tạo của chủ nhà, phong tục tập quán mà căn nhà trở nên được cải biến với nhiều mẫu thiết kế hơn

kinh nghiem xay nha cap 4

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí nhất

Việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 hoàn chỉnh để tạo nên cho người ở một không gian sống đáng mơ ước nhưng không đòi hỏi tiêu tốn nhiều công sức chi phí. Để có thể giảm được những yếu tố trên, cần phải cân đo đong đếm và học hỏi các kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giúp bạn thật nhiều lợi ích trong quá trình thi công xây dựng

Chọn lựa mẫu thiết kế để xây nhà đẹp

Phương pháp tối ưu nhất để có thể xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm là phải lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp. Với phương án thiết kế kiến trúc thẩm mỹ, hài hòa, hình khối đơn giản sẽ là sự lựa chọn tuyệt nhất cho bạn có một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, tiết kiệm chi phí. Thay vì lựa chọn một mẫu nhà biệt thự sang trọng, bạn có thể suy nghĩ đến các thiết kế giá rẻ với kiến trúc đơn giản, hình khối gọn gàng và không yêu cầu kỹ thuật cao

Từ hình khối kiến trúc, ta có thể phân tích sâu, đánh giá các phương án thi công. Từ đó có thể lên được một bản kế hoạch chi tiết và chính xác cho công trình của bạn

Lựa chọn vật liệu tư phù hợp

Muốn xây dựng một căn nhà tiết kiệm thì phương án thiết kế không thôi là chưa đủ. Bạn nên chuẩn bị kỹ lưỡng từ nguyên vật liệu, vật tư để có thể giảm tối đa chi phí thực hiện xây dựng. Theo như các chuyên gia trong ngành xây dựng nhận định, bạn có thể mua nguyên vật liệu giá rẻ, còn thừa đến từ các công trình kiến trúc lớn mà không sử dụng hết. Mua các nguyên vật tư thanh lý giá rẻ hoặc có thể của các công ty lớn có đơn giá chiết khấu cao

Tuy nhiên, quan trọng là khi sử dụng các vật tư giá rẻ nhưng phải đảm bảo chất lượng, còn hạn sử dụng để đảm bảo được cho thi công kết cấu. Trách các tình trạng ham rẻ mà dẫn đến tình trạng thi công thiết kế nhà kém chất lượng, không bền vững với thời gian

Chọn đơn vị thi công hay tự thi công, giám sát

Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp để có thể thiết kế, thi công xây dựng nhà một cách hợp lý. Tuy nhiên, nếu như bạn tự thi công, giám sát công trình của bạn, sẽ tiết kiệm hơn so với việc chọn dịch vụ xây nhà đến từ các nhà thầu chuyên nghiệp

Nội thất được hoàn thiện mức cơ bản

chi phi xay dung

Nếu như bạn chưa có nhiều điều kiện về kinh tế thì chỉ nên lựa chọn những đồ nội thất cơ bản nhất nhằm tiết kiệm khoản chi phí. Nội thất là thứ có thể hoàn thiện dần theo thời gian. Vì thế, không nhất thiết phải hoàn thiện tất cả trước khi hoàn thiện nhà. Nên mua sản phẩm nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để có thể giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên và góp phần bảo vệ môi trường. Quan trọng nhất vẫn là tiết kiệm được chi phí khi xây nhà

Diện tích xây nhà hợp lý

Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm bậc nhất là giảm những diện tích nhà có khoảng không, không cần thiết , vì diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng nhà càng tăng. Theo như kinh nghiệm thì diện tích của phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp ở mức hợp lý sẽ khoảng từ 12 đến 15m2 (hoặc 3,3m x 4,5m; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu chỉ nên khoản từ 3,3m để thuận tiện cho việc kê đồ). Cửa và cửa sổ nên có kích thước vừa phải, đảm bảo có nhiều công năng sử dụng.

Một điều đáng lưu ý nữa là thiết kế phòng khách. Phòng khách lộng lẫy luôn là điểm sáng đáng được chú ý của căn nhà, vì nó không chỉ là nơi sum họp gia đình mà còn là hình ảnh đầu tiên khi bước chân vào nhà và còn là nơi để tiếp khách. Việc bố trí phòng càng đơn giản, vừa đủ nhu cầu để sinh hoạt và đặc biệt tạo điểm nhấn mạnh mẽ chứ không nên bố trí lung tung làm tốn chi phí, gây sự rối mắt trong không gian

Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh

Dựa theo điều kiện kinh tế của gia đình, việc dự trù kinh phí, chi phí cho quá trình xây dựng nhà là vô cùng cần thiết. Từ đó, ta có thể xác định được việc thiết kế, thi công căn nhà và nhiều yếu tố khác. Vì thế việc dự trù kinh phí, chi phí phát sinh cần phải chuẩn bị chu đáo và có thể dễ dàng xử lý, ứng biến khi gặp những tình huống khó khăn xảy ra.

Thủ tục pháp lý giấy phép xây dựng

Chủ nhà nên cần lựa chọn những khu đất có sẵn giấy tờ pháp lý để có thể xây dựng nhà cấp 4 và tránh những khu đất nằm trong vùng quy hoạch của nhà nước, gây cản trở hoạt động sinh sống về sau. Đảm bảo được việc xin giấy phép xây dựng từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Sau khi đã có giấy phép xây dựng nhà thì phải lập điểm xây dựng báo cáo cho cơ quan nhà nước địa phương để lập kế hoạch xây phù hợp

Mẫu nhà cấp 4 thông dụng tiết kiệm chi phí

xay nha tiet kiem chi phi

 

Loại hình nhà cấp 4 có rất nhiều mẫu mã, kiểu dáng và phù hợp với sở thích, điều kiện của các chủ đầu tư. Về cơ bản, nhà cấp 4 thường có các kiểu sau: Nhà mái bằng, mái thái,… Mỗi căn nhà sẽ có những cách bố trí trong không gian sinh hoạt và nội thất trong căn nhà khác nhau . Các loại nhà cấp 4 đẹp được phân chia như sau:

Nhà mái bằng: Mẫu này thường có mái được làm bằng bê tông cốt thép hoặc là khối lắp ghép. Được thiết kế rất đơn giản nhưng vẫn đầy đủ các công năng sử dụng. Với sự phát triển cuộc sống, nhu cầu của con người ngày một tăng lên, vì thế nhiều mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại, đầy đủ các tiện nghi cũng dần xuất hiện

Nhà mái thái: Đây là mẫu rất phù hợp cho những gia chủ có lô đất rộng, phần mái dốc giúp thoát nước dễ dàng hơn vào mùa mưa và thoáng mát vào mùa hè, cực thích hợp cho điều kiện thời tiết ở Việt Nam. Nhờ các ưu điểm nổi bật về thẩm mỹ, công năng mà mẫu nhà này được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn thiết kế, thi công xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm

Nhà mái lệch: Đây là một kiểu thiết kế vô cùng mới mẻ, độc đáo. Mẫu thiết kế mái lệch này vừa tạo thẩm mỹ, vừa tạo nên điểm nhấn nổi bật cho người nhìn về căn nhà cấp 4

Lời kết

Trên đây là những kiến thức về kinh nghiệm xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất của Đại Hồng Phát chia sẻ đến bạn, hy vọng sẽ giúp bạn trong việc tiết kiệm chi phí xây dựng. Cùng với đó là thiết kế, sửa chữa căn nhà với nhiều mẫu như mái thái, mái bằng,… giúp bạn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng và không kém phần thẩm mỹ.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0945.222.223Nhận ưu đãi mới nhất