Những Ưu Thế Của Bất Động Sản Ven Sông? Giải Đáp Thắc Mắc

Những ưu thế của bất động sản ven sông là thông tin mà các chủ đơn vị đầu tư bất động sản, căn hộ, đất nền rất quan tâm. Nhằm mục đích biết về các thông tin quy hoạch của nơi đó. Bất động sản ven sông mang lại lợi nhuận cao như thế nào? Những ưu điểm gì khiến khách hàng và các nhà đầu tư đổ xô tiền vào đây? Hãy cùng Đại Hồng Phát cùng nhau tìm hiểu thông tin qua bài viết sau đây.

Ưu thế về không gian sống

Khi chọn ở tại một khu đô thị hoặc có nhà ven sông sẽ giúp bạn có được 1 không gian sống hiệu quả. Theo tài liệu khoa học, nhà ở ven sông rất tốt cho sức vì được hưởng lợi từ loại ion có lợi giúp lọc và tăng chất lượng không khí.

Không chỉ có vậy, hơi nước của sông sẽ giúp làm không khí trở nên trong lành và mát mẻ hơn. Còn dòng nước của dòng sông còn giúp làm ô nhiễm tiếng ồn và xung sát do xe cộ qua lại gây ra.

Theo một nghiên cứu của đại học Groningen một đại học danh tiếng ở Hà Lan, những dân cư ở các khu đô thị có không gian hòa mình vào thiên nhiên sẽ cảm thấy hạnh phúc, thư thái và an nhiên hơn.

Từ những điều trên mà mức độ ổn định cảm xúc, ít bị bệnh về các vấn đề như tim mạch hay hô hấp. Vì vậy, sức khỏe của dân cư ven sông cao thường hơn so với dân cư đô thị thường xuyên tiếp xúc với ô nhiễm không khí và ô nhiễm tiếng ồn ở đô thị.

Ưu thế về quan cảnh đẹp

Theo sự nghiên cứu đến từ các chuyên gia trong ngành bất động sản. Các chung cư, nhà ở gần sông, rạch,… thường có giá trị cao hơn từ 20-30% giá trị của các đơn vị cùng loại ở đô thị.

Những tập đoàn bất động sản đầu tư vào các dự án ven sông thường hướng tới những vị trí đẹp. Nhờ vậy, các dự án còn có giá trị hơn nhờ cảnh quan đẹp. Với tầm nhìn rộng từ ban công của các căn nhà chung cư, thoáng đãng giúp tạo cảm giác thư thái cho các cư dân.

Đây cũng là không gian vui chơi, giải tỏa căng thẳng. Còn gì hấp dẫn hơn việc sau một tuần mệt mỏi, các gia đình trong khu dân cư ở bất động sản ven sông tụ tập cùng với gia đình ăn uống vui chơi bên dòng sông.

Ưu thế về khẳng định đẳng cấp giới nhà giàu

Hiện nay, nhu cầu sở hữu các căn hộ chung cư, ngôi nhà ven các đoạn sông để nghỉ dưỡng của các khách thượng lưu ngày càng tăng cao. Khi mua các bất động sản ở ven sông, khách hàng thường yêu cầu thêm các yếu tố như view đẹp, vị trí đắc địa, an ninh, phòng cháy chữa cháy,…

Mắc dù cùng trên 1 đoạn sông, nhưng giá trị của các bất động sản sẽ khác nhau và tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu ra ở trên.

Ưu thế tâm linh của người phương đông

Theo quan niệm tâm linh của người Châu Á chúng ta, cũng là 1 lý do khiến giá bất động sản ở ven sông tăng cao chóng mặt. Người xưa có câu Tự sơn hướng thủy có hàm ý nhà nhìn ra thấy sông, biển,… lưng tựa các núi hoặc ụ đất cao được xem là vị trí đắc địa.

Thủy là nước, là yếu tố mang tới tài lộc, phú quý cho gia chủ. Chính vì thế, hầu hết mọi người hiện nay có điều khiển tài chính đều chọn các ngồi nhà, chung cư gần các hồ nước lớn, sông hay biển.

Dòng chảy của nước theo quan niệm xa xưa sẽ giúp gia chủ của ngôi nhà mang lại nhiều tài lộc. Những ngôi nhà ven sông có dòng chảy uốn lượn quanh năm sẽ mang lại một năng lượng tích cực giúp cuộc sống an lành, thuận lợi đủ đường.

Ưu thế về sự tiện ích

Các bất động sản ven sông thường có lượng dân cư đông đúc. Do đó mà nhu cầu về trường học, siêu thị, các địa điểm giải trí,… tăng cao. Vì thế mà các thương hiệu hay các chủ đầu tư của các khu đô thị rất quan tâm xây dựng các tiện ích.

Phục vụ cho các cư dân sống trong khu dân cư đó. Thỏa mãn được thị hiếu của dân cư cũng như đang giúp cho chủ đầu tư dự án vậy. Khi họ thoải mái, thì tiếng lành sẽ tồn xa, từ đó ồ ạt các khách hàng mới tới mua.

VD: Một khu dân cư có đầy đủ trường học, cơ sở mẫu giáo, các siêu thị, các khu thương mại ở gần hay các cửa hàng tiện lợi,… Nhà ở đây sẽ có giá cao hơn các khu khác do đầy đủ các tiện ích phục vụ cho đời sống hơn.

Ưu thế về tính an toàn

Các khu dân cư của các tập toàn lớn thường được tách ra riêng biệt. Có bảo vệ đi tuần, có hệ thống phòng cháy chữa cháy, có camera ở khắp nơi… Từ đó giảm thiểu được việc trộm cắp vặt hay giảm thiểu thiệt hại cho cháy nổ gây ra.

Ưu thế về sự khan hiếm bất động sản ven sông

Những năm trở lại đây, các quỹ đất ven sông đang được rất nhiều các chủ của các tập đoàn lớn tranh nhau đấu thầu nhằm xây dựng các dự các đô thị. Nguồn cung thì ít nhưng nhu cầu của con người thì luôn phát triển.

Nếu nói đến TPHCM thì chắc chắn ai cũng nghĩ đến sông Sài Gòn. Con sông dài hơn 80Km chạy uốn lượn trong thành phố. Đây thường là nơi tập trung dự án của dự án tỷ đô như Khu đô thị mới THủ Thiêm, các tòa cao ốc, biệt thự căn hộ mọc lên vô kể dọc theo sông Sài Gòn.

Ưu thế tiềm năng tăng giá của bất động sản ven sông

Tỷ lệ sinh lời của các khu đô thị, căn hộ, chung cư ven sông là cao hơn nhiều so với các bất động sản cùng tên ở trong thành phố. Quỹ đất đã khan hiếm, nên dẫn tới tình trạng đẩy giá lên rất cao. Điều này không những không tác động tiêu cực mà số người mua ngày càng tăng lên.

Điều này đã dẫn tới việc các bất động sản không sở hữu vị trị gần sông ngòi cũng đã bắt đầu xây dựng hồ và sông nhân tạo để thu hút và tăng giá trị cho bất động sản của mình.

Nhìn rộng ra thế giới, một số khu đô thị phát triển nổi bật như ở Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ,… thành công phần lớn đều là nó có view hướng về biển hoặc sông hồ.

Theo báo cáo tập đoàn bất động sản uy tín nhất thế giới là Savills, giá trị các bất động sản ven sông đang tăng cao hơn từ 10 – 50% giá trị. Chỉ nhiêu đó cũng đủ hiểu tiềm năng sinh lời tốt như thế nào của các bất động sản ven sông.

bds ven song

 

Dựa vào những lợi thế đã liệt kê ra ở trên, ta đã có thêm kiến thức và biết được những ưu thế của bất động sản ven sông  và vì sao nó có giá trị cao đến như vậy. Cảm ơn mọi người đã theo dõi thông tin mà Đại Hồng Phát đưa ra. Chúc mọi người có một ngày vui vẻ bên gia đình và người thân. Và đừng quên thường xuyên theo dõi những kiến thức bất động sản từ Đại Hồng Phát nhé.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0945.222.223Nhận ưu đãi mới nhất