“Bất động sản ven sông” luôn là cụm từ khóa được rất nhiều đơn vị chủ đầu tư bất động sản quan tâm trong kế hoạch đầu tư và phát triển dự án. không những mang đến thành quả đầu
Bất động sản ven sông luôn là cụm từ khóa mà rất nhiều cơ quan chủ đầu tư lưu tâm trong chiến lược đầu tư và phát triển các dự án của mình. không những mang đến thành quả đầu tư sinh lời lớn, các khu bất động sản ven sông tại các khu vực ngoại thành của các thành phố lớn đang dần trở thành sự tìm kiếm của rất nhiều khách hàng lớn.
Table of Contents
Cơn sốt bất động sản ven sông vẫn chưa hạ nhiệt
Bất động sản ven sông vẫn luôn thu hút được mong muốn thực tế và lưu ý từ rất nhiều chủ đầu tư lớn
Bất động sản ven sông chỉ chiếm một phần rất nhỏ diện tích quy hoạch, lý do chính là do vị thế phân bố và cách thức quy hoạch còn rất nhiều chông gai. Theo thống kê, điều làm nên thành quả thịnh vượng rất lớn của phân khúc bất động sản ven sông là yếu tố quan trọng hậu cảnh và nguồn không khí xung quanh ngôi nhà.
hiện nay, theo thống kế, tỷ giá của phân khúc bất động sản ven sông cao hơn gần 40% đối với những phân khúc nhà ở bình thường. đáng chú ý, con số này còn tăng rất lớn đối với những căn hộ có hướng view nhìn trực tiếp ra những vùng sông, kênh, rạch.
trong năm 2020, dưới sự tác động nghiêm trọng của dịch bệnh Covid 19, ngoại trừ các phân khúc đất nền, chung cư vẫn đang có đặc điểm giữ nguyên thì phân khúc bất động sản ven sông vẫn có sự tăng nhẹ. Các nhà đầu tư có khả năng dễ dàn thu lời từ 300-400 triệu trong một khoảng thời gian ngắn khi thực hiện các giao dịch sang nhượng loại hình bất động sản này.
không gian sống trong lành
Nhà ở hoặc khu đô thị ven sông rạch giúp cải thiện khí hậu đạt kết quả tốt. Theo kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền, nhà ở ven sông có thể được hưởng đa dạng ion có lợi có thể thanh lọc không khí cao, hơi nước sẽ làm không khí trở nên hài hòa và tươi mát, tốt cho sức khỏe. không những vậy, dòng nước còn giúp giảm tiếng ồn, bụi bẩn, giảm những xung sát từ xe cộ qua lại.
Nhờ đấy con người và sinh vật sống trong không gian này cũng được cho là nhận nhiều sinh khí hơn, cư dân tìm được cảm giác thư thái, an nhiên.
Sông nước mang lại nhiều loại ion có khả năng thanh lọc không khí cao, hơi nước làm không khí trong lành tươi mát.
cụ thể theo nghiên cứu của Đại Học Groningen (Hà Lan), cư dân tại các khu đô thị có khung cảnh xanh rộng lớn cảm thấy hạnh phúc hơn, sức khỏe, tinh thần và các hiện trạng cảm giác của người dân duy trì ở cấp độ ổn định. điều này giúp chỉ số hạnh phúc của con người cao hơn hẳn so với khi thường xuyên phải đối mặt với môi trường đầy khói bụi, tiếng ồn.
Cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng
Những dự án sở hữu vị trí hướng sông, ven sông còn có thành quả cao hơn nhờ lợi thế cảnh quan sẵn có. Tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng giúp tạo cảm giác thư thái và mang đến nguồn năng lượng tích cực cho cư dân khi trở về nhà mỗi ngày.
Đây cũng sẽ là không gian vui chơi, sống gần với thiên nhiên cho thế hệ tương lai, tạo điều kiện tăng trưởng toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
Hợp quan niệm phong thủy
Quan niệm phong thủy Á Đông cũng tác động lớn đến việc chọn không gian sống. Theo kiến trúc sư Thanh Truyền, khi mua hoặc xây nhà, nhiều người phụ thuộc vào mệnh tuổi, thế đất, hướng nhà… Theo đấy vị trí đất “tựa sơn hướng thủy”, tức lưng nhà tựa vào núi hoặc ụ đất cao, mặt tiền nhà nhìn ra sông hồ được coi là vị trí đắc địa nhất trong tất cả thế đất.
Trong phong thủy, “thủy” là yếu tố mang đến sự thịnh vương, tài lộc cho gia chủ. Chính Vì điều đó, dễ hiểu khi vào thời điểm hiện tại, hầu hết người có điều kiện khi chọn địa điểm an cư đều chọn những địa điểm tiếp cận biển hoặc sông hồ… giá trị các dự án nhà ở ven sông theo đó cũng cao hơn.
Nhà ven sông, cận sông được yêu thích nhờ quan niệm phong thủy, không gian sống tốt cho sức khỏe. Ảnh phối cảnh dự án Aqua City (Biên Hòa, Đồng Nai).
ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, dòng chảy tự nhiên giúp mang lại vận khí tài lộc cho gia chủ. Những căn nhà có dòng sông uốn quanh mang lại năng lượng tích cực không những giúp gia chủ thuận đường tăng trưởng sự nghiệp mà còn giúp mang đến cuộc sống an lành, đường con cái thuận lợi, sức khỏe tráng kiện và tinh thần minh mẫn.
Trong các dự án đô thị sinh thái ven sông quy hoạch rõ ràng, tôn trọng thiên nhiên được giới kiến trúc sư đánh giá cao có thể nói đến Aqua City. Dự án do Novaland khai triển có quy mô hơn 600 ha tại phía nam Biên Hòa, Đồng Nai.
Aqua City thừa hưởng sinh thái tự nhiên trù phú của Đồng Nai với lợi thế ba mặt giáp sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong, sông Lái Nguyệt. Dự án sở hữu đến hơn 32km đường sông, 260ha diện tích cây xanh và hơn 380 ha mặt nước toàn khu mang đến khung cảnh khống trong lành, tươi mát quanh năm cho cư dân.
Dự án còn tôn trọng tối đa cảnh quan thiên nhiên hiện hữu khi dành đến 70% diện tích cho mảng xanh và các tiện ích nội khu. nhờ vào điều đó, khung cảnh xanh và mặt nước len lỏi trong từng khu nhà sẽ đem đến nguồn không khí trong lành và mát mẻ quanh năm, tốt cho cả tinh thần và thể chất cư dân.
Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City với phong phú tiện ích được thiết kế thông thoáng, đón gió tự nhiên từ các con sông bao bọc xung quanh.
Tổng kết
Theo kiến trúc sư, việc chọn nhà ở trong các khu đô thị sinh thái ven sông không chỉ tốt về phong thủy mà còn là chọn lựa sáng tạo để được sống xanh, sống khỏe cùng thiên nhiên.
Đây cũng là trend đang ngày càng trở nên phổ biến tại đất nước ta và trên toàn cầu bởi những giá trị lớn và ngày càng gia tăng.
