Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu là phương án an cư của không ít các gia đình trẻ mới cưới, hạn chế về tài chính. Với mong muốn chia sẻ kinh nghiệm xây nhà không mắc, dưới đây là cách để xây nhà cấp 4 trọn gói chỉ với 200 triệu đồng, mời bạn cùng khám phá bài viết đây của Daihongphat.vn nhé
Bạn đang xem bài viết: Hướng dẫn xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu vô cùng đẹp
Table of Contents
Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu
Chọn mẫu nhà cấp 4 có tư thế đơn giản
Vì kinh phí có hạn nên bạn chỉ nên tìm kiếm những mẫu nhà có kiểu dáng đơn giản, tránh các họa tiết trang trí nội,ngoại thất nhiều không chỉ khiến phát sinh thêm khoản chi. điểm mạnh của nhà có thiết kế tối giản này là khá hiện đại, và không hề bị lỗi mốt dù qua nhiều năm dùng.
Bên cạnh đấy, mái nhà cũng là hạng mục có thể tiết kiệm được chi phí. Dù mái thái lợp ngói được đánh giá là đẹp, mặc dù vậy, giá thành khá cao. bởi vậy, bạn dùng mái bằng hoặc lợp tôn thay thế cho mái thái cũng là phương án hiệu quả và không làm phát sinh thêm bất kỳ khoản phí nào.
Hạn chế trang trí ngoại thất mà tập trung kinh phí cho nội thất nhằm đáp ứng đủ công năng sử dụng của toàn bộ các phòng công dụng.
Các nội dung trên mạng internet khá phong phú và có nhiều mẫu nhà cấp 4 tối giản, phù hợp với ngân sách 200 triệu của bạn. vì thế, chúng ta có thể sử dụng nguồn nội dung này để tìm kiếm cho mình mẫu phù hợp nhất, vừa thuyết phục mong muốn dùng, vừa không vượt quá ngân sách dự kiến.
Chọn vật liệu hợp lý cả về lượng và chất phù hợp
Đã xây nhà thì ai cũng muốn mình có một ngôi nhà chắc chắn, tốt và đẹp nhất. mặc dù vậy, việc này còn phụ thuộc nhiều vào tài chính của mỗi gia đình. Vì vậy, với ngân sách có giới hạn thì bạn phải cân nhắc để Lựa chọn vật liệu hợp lý cả về lượng và chất ổn với khả năng của mình nhất.
ngoài ra, sử dụng những vật liệu sẵn có của gia đình hay người quen còn dư như gạch, cát, sỏi cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản không hề nhỏ.
Nên mua vật liệu tại một cửa hàng để giảm được khoản chi thay vì mua tại nhiều địa điểm không giống nhau. Theo kinh nghiệm của bên chúng tôi thì bạn dùng các loại vật liệu nhẹ sẽ giúp giảm được khoản chi xây dựng.
chú ý là trước khi tiến hành mua vật liệu, bạn phải cần nắm rõ ràng chuẩn xác số lượng cần dùng để tránh bị phung phí. nếu không tính được chuẩn xác khối lượng thì bạn nên nhờ người quen có kiến thức về xây dựng để dự tính. điều này khá quan trọng trong việc góp một phần giúp bạn kiểm soát tổng chi phí nằm trong khoảng 200 triệu hay không.
Xem thêm bài viết: Lưu ý xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Tiến hành giám sát thi công chặt chẽ
Bước cuối cùng và cực kì thiết yếu trong quá trình tạo ra nhà cấp 4 với kinh phí 200 triệu đấy là tìm một đơn vị thi công bảo đảm. Trước khi ký hợp đồng, bạn và bên thi công nên coi kỹ bản vẽ thiết kế, thương thảo rõ ràng và nắm rõ ràng hướng thi công phù hợp, nhằm tiết kiệm khoản chi và thời gian nhất mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. nếu như có thể, bạn nên tham quan công trình mà cơ quan đó đang thi công để quyết định chính xác có nên thuê hay không. Vì dù sao việc xây nhà cũng cực kì thiết yếu nên càng phải cẩn thận.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu không phát sinh
-
khoản chi nhân công: Với những mẫu nhà cấp 4 dễ dàng giá nhân lực vào thời điểm hiện tại đang dao động ở mức 570.000 đồng/m2. Như vậy, nếu diện tích nhà 100m2 thì khoản chi nhân công tương đường 57 triệu đồng.
-
chi phí cát + đá: khoảng 25 xe. Giá mỗi xe là 550 nghìn, vậy tổng khoản chi sẽ là 14 triệu.
-
chi phí gạch: 10.600 viên, gồm có 600 viên móng và 10.000 viên xây tường. Giá 1.000 đồng/viên nên tổng khoản chi gạch tương đương 16 triệu đồng.
-
chi phí khung mái: 280.000 đồng/m2, tương đương 28 triệu đồng.
-
chi phí xi măng: Cần 13 tấn xi măng khi xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu 100m2. Giá thị trường hiện nay = 1.1 triệu đồng/tấn, vì vậy khoản chi xi măng tương đương 14.3 triệu đồng.
-
khoản chi sắt: Tổng 9.9 triệu đồng với các loại như sau:
+ Sắt phi 6: 500kg x 12.000 đồng/kg = 6 triệu đồng.
+ Sắt phi 16: 16 cây x 200.000 đồng/cây = 3.2 triệu đồng.
+ Sắt phi 14: 6 cây x 117.000 đồng/cây = 700 nghìn đồng.
-
khoản chi cửa: dùng cửa chính nhôm kính giá 9.2 triệu đồng.
-
khoản chi gạch ốp lát: bạn nên áp dụng gạch hoa để tiết kiệm. Tổng số lượng gạch sử dụng là 36 hộp, nên tổng khoản chi là 11 triệu đồng.
-
chi phí sơn nội, ngoại thất: tổng chi phí vật liệu sơn và nhân công (bao gồm cả sơn lót, sơn phủ) là 10 triệu đồng.
câu hỏi được hỏi nhiều nhất
Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?
Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức chủ nhà giao cho chủ đầu tư tất cả hoạt động, từ thiết kế, xử lí hồ sơ tạo ra đến tiến hành thi công. một khi coi như hoàn tất, chủ đầu tư sẽ giao nhà cho người mua hàng, dịch vụ.
Cách tính phí tạo ra nhà cấp 4 trọn gói?
thông thường, đơn giá chi phí tạo ra nhà cấp 4 trọn gói khoảng từ 4.000.000 đến 6.500.000đ/m2. chi phí này chưa tính phí VAT. tuy nhiên, nếu như diện tích xây nhà càng cao thì đơn giá xây dựng càng giảm.
Có nên xây nhà cấp 4 trọn gói?
trong thực tế, việc tìm kiếm chủ đầu tư là quá trình cần thiết quyết định coi có nên tạo ra nhà cấp 4 trọn gói hay không. Chủ nhà cần chủ động trang bị cho mình những kiến thức cơ bản cũng như chuyên môn Lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín để từ đó hạn chế những rủi ro không đáng có.
Tổng kết
Hi vọng rằng với những mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu được giới thiệu trên sẽ đem đến cho bạn nhiều tham khảo hữu ích. Xây nhà với chi phí thấp chưa bao giờ dễ dàng. tuy nhiên, hãy bắt đầu bằng chiến lược tạo ra rõ ràng và Lựa chọn sáng tạo về cơ quan nhà thầu. Và hãy truy xuất ngay vào Đại Hồng Phát để tìm hiểu thêm về các nội dung kiến thức hữu ích trước khi bắt tay kiến tạo cho ngôi nhà của chính mình, bạn nhé!
